4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 103,1 m², € 395.000
Dachgeschoß in toller Lage - befristet vermietet
Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 103,1 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.831/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,1 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A06275
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 3.831/m²
Beschreibung
Mitten im Ortskern von Deutsch Wagram bieten wir eine helle, schöne und gepflegte Wohnung im Dachgeschoß. Das Objekt befinden sich in einem Neubau aus 2012, der sehr gepflegt und in Top Zustand ist. Die Wohnung ist schlüsselfertig, incl. Küche, bietet eine Wohnfläche von 103m² zuzüglich einer umlaufenden Dachterrasse mit 37m². Im Kaufpreis inkludiert ist eine sehr schöne Einbauküche. Weiters werden 2 Stellplätzen in der Tiefgarage und ein Kellerabteil mit verkauft. Das Objekt wird von der aktuellen Eigentümerin über einen 7 Jahre befristeten Mietvertrag rückgemietet. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Miete (ohne Betriebskosten) für die ersten beiden Jahre. Danach wird ein marktüblicher Mietpreis vereinbart. Gerne steht Ihnen Herr Pacejka für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter [entfernt] zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bahnhofstraße, 2232, Gänserndorf
Angeboten von AC WOHNEN - RP Projektentwicklung GmbH
Von einem Makler angeboten
