2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 53 m², € 273.420
Anlegerhit/Familientraum: Grün und zentral
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Wohnung in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.172/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.143. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.578 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Nutzfläche
- 52,87 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- D0218CD6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 273.420
- Preis pro m²
- € 5.172/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 220.500→€ 273.420
08.10.2026
Preis pro m²: € 4.171/m²→€ 5.172/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Groß-Enzersdorf, 2301, Gänserndorf





















