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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 53 m², € 273.420

Anlegerhit/Familientraum: Grün und zentral

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Groß-Enzersdorf · 2301· Ref. D0218CD6

Wohnung in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.172/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.143. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.578 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 273.420€ 5.172/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
52,87 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
2026
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
D0218CD6

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 273.420
Preis pro m²
€ 5.172/m²

Änderungshistorie

  1. 08.10.2026

    Preis: € 220.500→€ 273.420

  2. 08.10.2026

    Preis pro m²: € 4.171/m²→€ 5.172/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Fernwärme

Lage

Groß-Enzersdorf, 2301, Gänserndorf