wohno

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 92,5 m², € 439.000

Zentrale Ruhelage: 93 m² Eigentumswohnung im Herzen von Villach - barrierefrei mit Terrasse & TG-Stellplatz

Villach · 9500· Ref. 5BA1009B

Wohnung in Villach mit 92,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.746/m². Verfügbar ab 30.04.2026.

1 / 23
€ 439.000€ 4.746/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
92,5 m²
Grundstücksfläche
2 059 m²
Zimmer
2
Baujahr
1992
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
30.04.2026
Referenznummer
5BA1009B

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 439.000
Preis pro m²
€ 4.746/m²

Beschreibung

Barrierefrei - direkt mit dem Lift von der Tiefgarage zur Wohnung Großzügige, offene Raumgestaltung Schlafzimmer mit separatem Schrankraum / Ankleide Heller Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung & Außenrollos (2025) Heizung auf Fernwärme umgestellt (2025) Ideal für Singles, Paare, Senioren oder Mitarbeiter des LKH Perfekt als repräsentative Stadtwohnung oder wertbeständige Anlage Raumaufteilung Vorraum / Eingangsbereich (barrierefrei über Lift) Kleiner Raum (z. B. Büro oder Gästezimmer) Abstellraum WC Badezimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Küche Schlafzimmer mit Terrassenzugang & angrenzendem Schrankraum Zusätzlich: TG-Stellplatz mit direktem Liftzugang, Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum Lage Mitten in Villach und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar Sehr gute Infrastruktur Parks, Radwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Optimal für komfortables, barrierefreies Wohnen oder als Anlageobjekt Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Herbert Wurzer Immobilienberater, ERA Immobilien Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau Tel.: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
125 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Villach, 9500, Villach

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Oder per WhatsApp anfragen

Angeboten von ERA IMED Immobilien

Von einem Makler angeboten