2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 92,5 m², € 439.000

Zentrale Ruhelage: 93 m² Eigentumswohnung im Herzen von Villach - barrierefrei mit Terrasse & TG-Stellplatz

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Wohnung in Villach mit 92,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.746/m². Verfügbar ab 30.04.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.156. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.

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