2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 92,5 m², € 439.000
Zentrale Ruhelage: 93 m² Eigentumswohnung im Herzen von Villach - barrierefrei mit Terrasse & TG-Stellplatz
Wohnung in Villach mit 92,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.746/m². Verfügbar ab 30.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,5 m²
- Grundstücksfläche
- 2 059 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.04.2026
- Referenznummer
- 5BA1009B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 4.746/m²
Beschreibung
Barrierefrei - direkt mit dem Lift von der Tiefgarage zur Wohnung Großzügige, offene Raumgestaltung Schlafzimmer mit separatem Schrankraum / Ankleide Heller Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung & Außenrollos (2025) Heizung auf Fernwärme umgestellt (2025) Ideal für Singles, Paare, Senioren oder Mitarbeiter des LKH Perfekt als repräsentative Stadtwohnung oder wertbeständige Anlage Raumaufteilung Vorraum / Eingangsbereich (barrierefrei über Lift) Kleiner Raum (z. B. Büro oder Gästezimmer) Abstellraum WC Badezimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Küche Schlafzimmer mit Terrassenzugang & angrenzendem Schrankraum Zusätzlich: TG-Stellplatz mit direktem Liftzugang, Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum Lage Mitten in Villach und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar Sehr gute Infrastruktur Parks, Radwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Optimal für komfortables, barrierefreies Wohnen oder als Anlageobjekt Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Herbert Wurzer Immobilienberater, ERA Immobilien Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau Tel.: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Villach, 9500, Villach
Angeboten von ERA IMED Immobilien
Von einem Makler angeboten























