Wohnung kaufen in Villach – 166,47 m²
WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON VILLACH - dein ausbaubarer Roh-Dachboden ab EUR 65.000,-
Wohnung in Villach mit 166,47 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 166,47 m²
- Referenznummer
- 30AE1CD8
Beschreibung
WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON VILLACH - dein ausbaubarer Roh-Dachboden ab EUR 65.000,- Rohdiamant in Bestlage - perfekt für Visionäre Du träumst davon, dir dein eigenes Penthouse ganz nach deinen Vorstellungen zu schaffen? Dann bieten diese beiden ausbaubaren Roh-Dachböden in Villach die perfekte Gelegenheit - für Handwerker, Visionäre, Investoren oder alle, die etwas Besonderes wollen. Die HIGHLIGHTS auf einen Blick *Einzigartige Möglichkeit: Roh-Dachboden mit großem Potenzial *Individueller Ausbau - vom urbanen Loft bis zum exklusiven Penthouse *Tolle Lage: zentral in Villach *Wohnen mit Fernblick - über den Dächern der Stadt *Ideal für Handwerker & Investoren *Preis ab EUR 65.000 OBJEKT 1 - Widmanngasse, Villach - RESERVIERT Hier wartet ein klassischer Roh-Dachboden darauf, zu etwas Großartigem transformiert zu werden. Die Lage im Herzen von Villach ist perfekt für alle, die urban leben und trotzdem Ruhe über den Dächern genießen wollen. Dein Plus: viel Gestaltungsspielraum, charmantes Altbau-Flair, attraktives Umfeld. OBJEKT 2 -Klagenfurter Straße, Villach In dieser begehrten Lage bietet sich dir die Chance, ein modernes Dachgeschoss mit Weitblick zu schaffen. Egal ob Eigennutzung oder Investment - der Ausbau eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Dein Plus: sehr gute Infrastruktur, hohe Nachfrage, perfekte Basis für ein individuelles Wohnprojekt. OBJEKT 3 - Klagenfurter Straße, Villach DG Wohnung mit rd. 74, 67 m² Wfl. zzgl. rd. 36,27 m² ausbaubaren Rohdachboden. FAZIT Ob als zukünftiges Penthouse, stylisches Loft oder spannende Investmentmöglichkeit: Diese Roh-Dachböden sind seltene Gelegenheiten in Villach - perfekt für alle, die gerne selbst anpacken oder ihr Kapital clever investieren möchten.
Lage
Villach, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Villach
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 224 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.705/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 92,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 224 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.705/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
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Ja — aktuell sind 122 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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