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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 112,95 m², € 269.000

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Villach-Innere Stadt · 9500· Ref. 53886C3C

Wohnung in Villach-Innere Stadt, Villach mit 112,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.382/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.050. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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€ 269.000€ 2.382/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
112,95 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Baujahr
1973
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
53886C3C

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 269.000
Preis pro m²
€ 2.382/m²

Änderungshistorie

  1. 27.08.2026

    Preis: € 279.000→€ 269.000

  2. 27.08.2026

    Preis pro m²: € 2.470/m²→€ 2.382/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
93 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Villach-Innere Stadt, 9500, Villach