2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 56,07 m², € 284.500
Oberfeldstraße 26| Neuwertige Gartenwohnung nahe Infineon | 30 m² Terrasse | Eigengarten
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Wohnung in Villach mit 56,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.074/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.189. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.088 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 151. Diese Immobilie ist seit 92 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,07 m²
- Nutzfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 284.500
- Preis pro m²
- € 5.074/m²
Änderungshistorie
12.11.2026
Preis: € 294.500→€ 284.500
12.11.2026
Preis pro m²: € 5.252/m²→€ 5.074/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Villach, 9500, Villach
