4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 120 m², € 260.000
Geräumige und zentrumsnahe Wohnung mit Garage
Wohnung in Villach mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.167/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 019FD0F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 2.167/m²
Beschreibung
Sanierte Wohnung mit Garage und Loggia, Stadtrand von Villach Ost, Nähe Infineon. Wohnung mit großer Küche und geräumigen Wohnzimmer mit ca. 40m2. Zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) Es steht eine Garage sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
Energieausweis
- HWB
- 85 kWh/m²a
Lage
Villach, 9500, Villach
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 224 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.706/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.167/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 92,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 224 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.706/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 122 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von PlanetHome Immobilien GmbH, Partneroffice: Adunka Immobilien
Von einem Makler angeboten