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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 86 m², € 285.043

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Landskron · 9523· Ref. 9D305250

Wohnung in Landskron, Villach mit 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.314/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.112 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 324. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 285.043€ 3.314/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
86 m²
Zimmer
4
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 285.043
Preis pro m²
€ 3.314/m²

Änderungshistorie

  1. 12.10.2026

    Preis: € 282.543→€ 285.043

  2. 12.10.2026

    Preis pro m²: € 3.285/m²→€ 3.314/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
37.7 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Adlerstraße 2.07a, 9523, Villach