Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?

Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.768/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.

Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?

Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan – 50,23 m², € 195.800

Anlegerhit: 4,00 % netto Rendite! Vermietete Zweizimmer-Gartenwohnung in der Altstadt von St. Veit!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: S.R.E Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

St. Veit an der Glan · 9300· Ref. C5220B68

Wohnung in St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan mit 50,23 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.898/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 16.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.007 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 176. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

1 / 8

€ 195.800€ 3.898/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50,23 m²
Nutzfläche: 54,89 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2021
Referenznummer: C5220B68

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 195.800
Preis pro m²: € 3.898/m²

Änderungshistorie

24.09.2026
Preis: € 197.500→€ 195.800
24.09.2026
Preis pro m²: € 3.932/m²→€ 3.898/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 35 kWh/m²a

Lage

Unterer Platz, 9300, Sankt Veit an der Glan

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

70 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.5 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 67 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan

Preis pro Zimmer

€ 97.900

Preisentwicklung seit Erstinserat

-0.9%

ursprünglich € 197.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Sankt Veit an der Glan (74 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 818 / Monat

bei € 39.160 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.007

Grunderwerbsteuer € 6.853 + Grundbucheintragung € 2.154 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 15 / Monat

Energieklasse B (HWB 35 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 833 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

25.1 m² pro Zimmer

-24% ggü. Gebietsdurchschnitt (33 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Unterer Platz

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: S.R.E Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Veit an der Glan

Aktuell sind 56 Angebote für wohnungen in Sankt Veit an der Glan gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.768/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.898/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,9 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (30% der gelisteten wohnungen).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 56 entsprechende Angebote in Sankt Veit an der Glan auf wohno gelistet.

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 140.000 €	2	ca. 43 m²	St. Veit an der Glan
2	Wohnung	ca. 195.000 €	2	ca. 50 m²	St. Veit an der Glan
3	Wohnung	ca. 235.000 €	2	ca. 52 m²	St. Veit an der Glan
4	Wohnung	ca. 190.000 €	2	ca. 46 m²	Althofen
5	Wohnung	ca. 70.000 €	2	ca. 57 m²	Silberegg
6	Wohnung	ca. 80.000 €	2	ca. 58 m²	Silberegg
7	Wohnung	ca. 100.000 €	2	ca. 47 m²	Kraig
8	Wohnung	ca. 100.000 €	2	ca. 51 m²	Launsdorf
9	Wohnung	ca. 110.000 €	2	ca. 59 m²	Straßburg-Stadt
10	Wohnung	ca. 160.000 €	2	ca. 48 m²	St. Georgen am Längsee

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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