2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 72,74 m², € 484.000

Zwischen Stadtleben & Erholung - Exklusive Neubauwohnung nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt

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Wohnung in Klagenfurt mit 72,74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.654/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.022. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.264 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 269. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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