2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 58,75 m², € 399.000

Wohnen über den Dächern von Klagenfurt - Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt "The Hills" | Erstbezug am Kreuzbergl

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Wohnung in Klagenfurt mit 58,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.791/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 186. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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