Wohnung kaufen in Klagenfurt
Wohnanlage Johann-Hiller-Straße
Wohnung in Klagenfurt mit Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Objektdetails
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 8CF00200
Beschreibung
In begehrter, zentraler Lage und dennoch in angenehm ruhigem Wohnumfeld entsteht in der Johann-Hiller-Straße in Klagenfurt eine exklusive, kleine Wohnanlage in moderner und hochwertiger Ausführung. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen und einem Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Anlage umfasst eine großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und attraktivem Grünbereich, zwei charmante Wohneinheiten im Obergeschoss - jeweils mit sonnigem Balkon - sowie ein freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten, das ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig hergestellt und individuell bemustert, sodass persönliche Wünsche und Stilvorlieben optimal berücksichtigt werden können. Je nach Einheit genießen Sie Terrassenflächen, Balkone oder einen direkten Zugang zum privaten Garten. Der Eingangs- und Einfahrtsbereich überzeugt mit überdachten Stellplätzen im Carport, praktischen Außenabstellräumen sowie komfortablen Fahrradabstellmöglichkeiten - ideal für eine moderne, urbane Lebensweise. Auch technisch präsentiert sich die Wohnanlage auf hohem Niveau: * Effiziente Fußbodenheizung über einen Fernwärmeanschluss * Hochwertige 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Raffstore-Sonnenschutz für optimalen Licht- und Wärmeeintrag * Edle Parkett- und Fliesenböden in Wohn- und Aufenthaltsbereichen * Hochwertig ausgestattete Sanitärräume, teils gefliest, teils mit robustem Anstrich * Neubau in Holzriegelbauweise bzw. Massivbau im Bestandsbereich Diese Wohnanlage vereint modernes Wohnen, attraktive Architektur und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort bietet - ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohnerinnen und Bewohner.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 64 m², € 383.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 75,37 m², € 249.500
Klagenfurt · 9020
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 116 m², € 349.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 92,04 m², € 895.000
Klagenfurt · 9020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 47,69 m², € 242.000
Klagenfurt · 9020
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 106,6 m², € 642.500
Klagenfurt · 9020
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 374 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.953/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 374 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 118 m², € 395.000
Klagenfurt · 9020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 56 m², € 138.900
Klagenfurt · 9020
KaufWohnung kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 320.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 79,17 m², € 414.900
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 88 m², € 218.000
Klagenfurt · 9020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 48,43 m², € 189.000
Klagenfurt · 9020
Top-Immobilien in Klagenfurt
KaufWohnung kaufen in Klagenfurt – 310 m², € 2.950.000
Klagenfurt · 9020
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 174,11 m², € 1.500.000
Klagenfurt · 9020
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 138 m², € 1.359.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 168,54 m², € 1.275.000
Klagenfurt · 9020
Günstigste Immobilien in Klagenfurt
KaufWohnung kaufen in Klagenfurt – 31 m², € 75.000
9020 · 9020
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 25 m², € 113.000
Klagenfurt · 9020
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 39,42 m², € 115.000
Klagenfurt · 9020
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 31 m², € 128.000
Klagenfurt · 9020
Neueste Immobilien in Klagenfurt
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 118 m², € 395.000
Klagenfurt · 9020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 56 m², € 138.900
Klagenfurt · 9020
KaufWohnung kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 320.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 79,17 m², € 414.900
Klagenfurt · 9020
Private Anbieter in Klagenfurt
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 67 m², € 269.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 104 m², € 449.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 66 m², € 177.000
Klagenfurt · 9020
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 25 m², € 113.000
Klagenfurt · 9020
Makler-Angebote in Klagenfurt
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 118 m², € 395.000
Klagenfurt · 9020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 56 m², € 138.900
Klagenfurt · 9020
KaufWohnung kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 320.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 79,17 m², € 414.900
Klagenfurt · 9020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.953/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 148 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Von einem Makler angeboten