4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 99,66 m², € 439.800

Sonnige Terrassenwohnung am Fuße des Kreuzbergl! #Linsengasse #See-Nähe #Bestlage

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Wohnung in Klagenfurt mit 99,66 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.413/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.838. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.231 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 775. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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