3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 74 m², € 269.000
So weit der Blick, so nah das Wohnglück! Wohnzimmer und Loggia mit Panoramaaussicht!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: KAPA Immobilienconsulting e.U. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Klagenfurt mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.635/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- 3B30EB68
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 3.635/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
