2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 64,1 m², € 445.000
SEENAH WOHNEN.
Wohnung in Klagenfurt mit 64,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.942/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,1 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 33166C23
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 445.000
- Preis pro m²
- € 6.942/m²
Beschreibung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See. Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station. Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee. Universität und Europapark sind nahe. Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Lage
Kohldorfer Straße 96, 9020, Klagenfurt
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 99,1 m², € 555.000
Klagenfurt · 9020
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 119,3 m², € 859.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 80,3 m², € 432.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 67,4 m², € 485.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 63,8 m², € 445.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 78,7 m², € 446.000
Klagenfurt · 9020
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 374 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.953/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.942/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 374 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 118 m², € 395.000
Klagenfurt · 9020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 56 m², € 138.900
Klagenfurt · 9020
KaufWohnung kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 320.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 79,17 m², € 414.900
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 88 m², € 218.000
Klagenfurt · 9020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 48,43 m², € 189.000
Klagenfurt · 9020
Top-Immobilien in Klagenfurt
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – € 20.000.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 590 m², € 5.200.000
Klagenfurt · 9020
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Klagenfurt – 232 m², € 3.650.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 3 550 m², € 3.350.000
Klagenfurt · 9020
Günstigste Immobilien in Klagenfurt
MieteImmobilie mieten in Klagenfurt – 6 700 m², € 1
Klagenfurt · 9020
MieteImmobilie mieten in Klagenfurt – 1 000 m², € 1
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 5
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 300 m², € 6
Klagenfurt · 9020
Neueste Immobilien in Klagenfurt
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.285
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 20 m², € 485
Klagenfurt · 9020
KaufImmobilie kaufen in Klagenfurt – 336 m², € 2.538.000
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 83 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
Private Anbieter in Klagenfurt
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.285
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 20 m², € 485
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 83 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 226 m², € 980.000
Klagenfurt · 9020
Makler-Angebote in Klagenfurt
KaufImmobilie kaufen in Klagenfurt – 336 m², € 2.538.000
Klagenfurt · 9020
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 427.000
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 881
Klagenfurt · 9020
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 235 m², € 450.000
Klagenfurt · 9020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.953/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 148 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Riedergarten Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten