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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Madile Select Immobilien
Wohnung in Klagenfurt mit 42,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1999. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.996/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 209. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,29 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1999
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Referenznummer
- 130BB49F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 3.996/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
