3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 88 m², € 269.000
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in schöner Lage in Klagenfurt - St. Ruprecht
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Simon Immobilien - Firma Sicon KG · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Klagenfurt, 11.Bez.:St. Ruprecht, Klagenfurt mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.057/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 440. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 3.057/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Klagenfurt, 11.Bez.:St. Ruprecht, 9020, Klagenfurt
