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Preis-Hit! Zentral gelegene 70m² Wohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Russinov Immobilien
Wohnung in Klagenfurt mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1978. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.141/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 626. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.896 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 735. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1978
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.900
- Preis pro m²
- € 2.141/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
