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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kollitsch Immobilien
Wohnung in Klagenfurt mit 65,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.766/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 384. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,05 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1974
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 245.000
- Preis pro m²
- € 3.766/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis: € 259.000→€ 245.000
24.08.2026
Preis pro m²: € 3.982/m²→€ 3.766/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
