3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 64,5 m², € 485.990

Neubauwohnung in Bestlage am Kreuzbergl #Erstbezug #XLBalkon

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Wohnung in Klagenfurt mit 64,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.535/m². Verfügbar ab 10.03.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.031. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.356 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 222. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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