2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 31 m², € 184.000

Kompakt wohnen, großzügig genießen - 2 Zimmer mit 15 m² Balkon in Klagenfurt

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Wohnung in Klagenfurt mit 31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.935/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 769. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.464 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 99. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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