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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Lifetech Immobilien GmbH
Wohnung in Klagenfurt mit 35,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.324/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 493. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.428 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 380. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,5 m²
- Nutzfläche
- 40,5 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 11.09.2026
- Referenznummer
- 718DA630
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 118.000
- Preis pro m²
- € 3.324/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
