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Angebot von willhaben.at · Anbieter: POLLAN Immobilien
Wohnung in Klagenfurt mit 64,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.408/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.187. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.064 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 367. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,43 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 15462ED6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 284.000
- Preis pro m²
- € 4.408/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 57 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
