3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 96 m², € 259.800
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Wohnung in Klagenfurt mit 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.706/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.951 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 557. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 625292F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.800
- Preis pro m²
- € 2.706/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
