2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 48,5 m², € 132.000

Gediegene Stadtwohnung nahe Messegelände zu Verkaufen!

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Wohnung in Klagenfurt mit 48,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.722/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.072 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 189. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.

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