3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 71,2 m², € 550.000

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Klagenfurt - Wohnen und wohlfühlen am Kreuzbergl

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Wohnung in Klagenfurt mit 71,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.725/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 246. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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