2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 40 m², € 135.000

Charmante 2 - Zimmer - Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

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Wohnung in Klagenfurt mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.375/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 564. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 312. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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