2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – € 1.450.000

Hermitage LUXURY Apartment zum KAUF

Maria Wörth · 9082· Ref. 019FCC7F

Wohnung in Maria Wörth, Klagenfurt Land mit 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Verfügbar ab 05.08.2026.

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€ 1.450.000Wohnung · Kauf

Objektdetails

Zimmer: 2
Verfügbar ab: 05.08.2026
Referenznummer: 019FCC7F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.450.000

Beschreibung

Mit Weitblick investiert! Dieses exklusive Penthouse Apartment bietet Investoren die seltene Gelegenheit an Wörthersees erster Adresse ein luxuriöses und erstklassiges Domizil zu erwerben. Große Glasfronten, sensationelle Ausblicke und private Terrassen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Infinity-Blick über den Wörthersee verleiht ein Gefühl von Karibik-Feeling und grenzenloser Freiheit . Eine Freiheit, die sich besonders auf den großzügigen Terrassen einstellt, welche überdacht eine natürliche Erweiterung des Wohnraumes darstellen. Die Wohnungen sind mit ihren hohen Räumen und hochwertigen Ausstattung zu hundert Prozent barrierefrei, haben einen Anschluss zur eigenen Seewasserklimatisierung und sind direkt von der Tiefgarage mit dem Lift zugänglich. Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit eigener Küche und direkten Blick auf den Wörthersee. Hier bekommt Urlaub eine neue Bedeutung . Das Hermitage Vital Resort bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, fernab vom Hotelbetrieb, aber mit vollem Zugriff auf das Angebot im Bereich Gesundheit & Wellness . Der 4-Hauben-Koch Hubert Wallner und der Beachclub und Restaurant Mint verwöhnen Ihren Gaumen. Kulinarische Angebote und zahlreiche Serviceleistungen sind somit direkt vor der Haustüre verfügbar. Die Apartments verfügen über einen exklusiven Strand- und Seezugang , welcher Ruhe und Erholung garantiert. Weiters stehen auf Anfrage Anlegemöglichkeiten für Motor- und Elektroboote zur Verfügung. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage des Resorts, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Diese Apartments vereinigen auf eine exklusive Art und Weise Anlage, Wohnen, Golf, Kulinarik und vieles mehr - einfach einzigartig!

Energieausweis

HWB: 39 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Maria Wörth, 9082, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.7 km

ab Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 725.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.059 / Monat

bei € 290.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 66.700

Grunderwerbsteuer € 50.750 + Grundbucheintragung € 15.950 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – € 1.450.000

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