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Luxuriöses Erstbezug-Apartment in sonniger Lage von Rattendorf bei Hermagor
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Dein Zuhause PW Immobilien OG
Wohnung in Rattendorf, Hermagor mit 96,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.335/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 45.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.963. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.621 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 367. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,68 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 709.154
- Preis pro m²
- € 7.335/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Rattendorf, 9631, Hermagor
