2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 48,6 m², € 460.000
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Wohnung in Hermagor mit 48,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.465/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 44.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.922. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 89. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,6 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 42BC601C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 460.000
- Preis pro m²
- € 9.465/m²
Änderungshistorie
27.08.2026
Preis: € 480.000→€ 460.000
27.08.2026
Preis pro m²: € 9.877/m²→€ 9.465/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 18.4 kWh/m²a
Lage
Hermagor, 9620, Hermagor
