3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 116,74 m², € 595.000
Gartenwohnung mit Urlaubsflair | Privater Seezugang & Hallenbad | Bodensdorf
Wohnung in Bodensdorf, Feldkirchen mit 116,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.097/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116,74 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FFF0D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 5.097/m²
Beschreibung
Exklusive Gartenwohnung mit Seezugang, Wellnessbereich & großzügiger Terrasse ________________________________________ Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich hochwertige Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe zu einem idyllischen See gelegen, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl - perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und Stil schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung, viel Tageslicht und einem harmonischen Zusammenspiel aus modernen Materialien und warmen Holzelementen. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, die Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit eleganter Ausstattung, großzügiger Dusche, Badewanne sowie hochwertigen Materialien. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Ruhe. Der direkte Zugang ins Grüne schafft eine besondere Wohnqualität. Zusätzlich steht Ihnen ein gepflegter Wellnessbereich mit Innenpool zur Verfügung - perfekt für Erholung zu jeder Jahreszeit. ________________________________________ Ausstattung im Überblick *Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht *Moderne, hochwertige Einbauküche *1 Zimmer, individuell nutzbar *Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum *Stilvolles Bad mit Dusche & Badewanne *Große Terrasse mit Gartenanteil (ca. 92 m²) *Wellnessbereich mit Indoor-Pool *Ruhige, naturnahe Lage mit Seenähe *Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Bodensdorf, 9551, Feldkirchen
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Marktdaten für Wohnungn in Feldkirchen
Aktuell sind 103 Angebote für wohnungen in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.526/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.097/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.526/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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