3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 78,48 m², € 309.000
Eigentumswohnung - Innenstadtlage
Wohnung in Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen mit 78,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.937/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,48 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02F5D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.000
- Preis pro m²
- € 3.937/m²
Beschreibung
Wunderschöne helle neuwertige Eigentumswohnung, welche als Anlagewohnung oder Eigennutzung erworben werden kann. Diese Wohnung könnte mit Vorsteuerabzug erworben werden, wenn als Anlagewohnung genutzt. Modern, ökologisch mit hochwertigen Materialien erbaut, Fußbodenheizung, elektr. Sonnenschutz, sowie gut durchdachte Raumaufteilung werden zu "Wohnen ist Leben" mitten im Zentrum. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz mit zu erwerben - der Preis beträgt Euro 20000,-- inkl. Mwst.
Energieausweis
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Dr.-Arthur-Lemisch-Straße 5a, 9560, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.8 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 95 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Preis pro Zimmer
€ 103.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Feldkirchen (18 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.291 / Monat
bei € 61.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.214
Grunderwerbsteuer € 10.815 + Grundbucheintragung € 3.399 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 81,42 m², € 299.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 60,84 m², € 286.435
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 79,45 m², € 498.900
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 54,9 m², € 255.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 96 m², € 293.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 58,07 m², € 120.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Marktdaten für Wohnungn in Feldkirchen
Aktuell sind 106 Angebote für wohnungen in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.473/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.937/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 106 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 79,2 m², € 407.722
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 36 m², € 89.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufWohnung kaufen in Feldkirchen – 47,45 m², € 110.000
St. Urban · 9554
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 42 m², € 99.000
St. Urban · 9554
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 47 m², € 459.000
Feldkirchen
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 35 m², € 339.000
Feldkirchen
Top-Immobilien in Feldkirchen
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 107,6 m², € 1.950.000
Ossiach · 9570
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 107,52 m², € 1.900.000
Ostriach · 9570
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 107,6 m², € 1.900.000
Ossiach · 9570
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 200 m², € 1.800.000
Albeck · 9571
Günstigste Immobilien in Feldkirchen
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 36 m², € 89.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 42 m², € 99.000
St. Urban · 9554
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 71,61 m², € 99.750
Glanegg · 9555
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 22 m², € 100.000
Ebene Reichenau · 9565
Neueste Immobilien in Feldkirchen
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 79,2 m², € 407.722
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 36 m², € 89.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufWohnung kaufen in Feldkirchen – 47,45 m², € 110.000
St. Urban · 9554
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 42 m², € 99.000
St. Urban · 9554
Private Anbieter in Feldkirchen
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 77 m², € 289.000
Bodensdorf · 9551
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 22 m², € 100.000
Ebene Reichenau · 9565
Makler-Angebote in Feldkirchen
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 79,2 m², € 407.722
Feldkirchen in Kärnten · 9560
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 36 m², € 89.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufWohnung kaufen in Feldkirchen – 47,45 m², € 110.000
St. Urban · 9554
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 42 m², € 99.000
St. Urban · 9554
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.473/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Payer Immobilien
Von einem Makler angeboten