3-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 60 m², € 125.000
Wohnung zu verkaufen
Wohnung in Großpetersdorf, Oberwart mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.083/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FE73C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 125.000
- Preis pro m²
- € 2.083/m²
Beschreibung
Wohnung zu verkaufen
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Güssingerstr. 34A, 7503, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
69.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 24 vergleichbaren Angeboten in Oberwart
Preis pro Zimmer
€ 41.667
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Oberwart (47 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 522 / Monat
bei € 25.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.750
Grunderwerbsteuer € 4.375 + Grundbucheintragung € 1.375 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Oberwart
Aktuell sind 24 Angebote für wohnungen in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.369/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.083/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.369/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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