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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Herzen von Oberwart
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Wohnung in Oberwart mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.059/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 63 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.210. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D907D99
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 2.059/m²
Änderungshistorie
20.09.2026
Preis pro m²: € 2.365/m²→€ 2.059/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 163.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Oberwart, 7400, Oberwart
