4-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 101,23 m², € 343.745
4-Zimmer Neubauwohnung im 1. Stock mit Lift und Loggia in der Billrothgasse!
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Wohnung in Oberwart mit 101,23 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.396/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 62.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.436. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.812 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 431. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,23 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 343.745
- Preis pro m²
- € 3.396/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 42.6 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Billrothgasse, 7400, Oberwart
