3-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 55,95 m², € 441.000

SUNVILLAGE Weiden - serviced by NILS am SEE (provisionsfrei)

Weiden am See · 7121· Ref. 071A772D

Wohnung in Weiden am See, Neusiedl am See mit 55,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.882/m².

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€ 441.000€ 7.882/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 55,95 m²
Zimmer: 3
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 071A772D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 441.000
Preis pro m²: € 7.882/m²

Beschreibung

ERHOLUNG AUF DER WELLE DES GLÜCKS Die 48 hochwertigen Ferienapartments werden 44-92 m² groß, mit jeweils zwei bis vier Zimmern. Die um Eigengärten, Balkone und Terrassen erweiterten Einheiten lassen die Natur noch näher rücken. Das absolute Highlight sind das hauseigene Sonnendeck mit Swimmingpool sowie das vor dem Objekt gelegene Seeufer. Machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim am Ufer des Neusiedler Sees. Mit Abstand der schönste Zeitvertreib. AUF ZU NEUEN UFERN Hier kann man getrost den Anker werfen und an Land gehen, so bereichernd die Stille, so wohltuend der Takt der Wellen. Genießen Sie das Leben in dieser einmaligen Kultur- und Naturlandschaft mitten im Naturschutzgebiet & UNESCO-Welterbe. Der Standort ist perfekt angebunden und ganz unkompliziert zu erreichen, egal, ob mit Zug (Direktverbindung nach Wien in 53 Min.) oder Auto (40 Min. nach Wien). WERTANLAGE & VERMIETUNGSSERVICE Das danebenbefindliche neueröffnete Boutiquehotel NILS AM SEE ist Ihr Fullservicedienstleister um Ihre Einheit zu beaufsichtigen und zu bewirtschaften. Verbinden Sie so das emotionale Erlebnis einer einmaligen Immobilie mit dem Nutzen und Komfort einer Wertanlage. Wir kümmern uns um all Ihre Belange! nähere Informationen unter: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 42.5 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Seepark-Feriendorf, 7121, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 81%

von 108 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 147.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (56 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.843 / Monat

bei € 88.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.286

Grunderwerbsteuer € 15.435 + Grundbucheintragung € 4.851 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

23 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 55,95 m², € 441.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Wohnungn in Neusiedl am See

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