2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 61 m², € 209.900
Eigentumswohnung in Neusiedl am See - Absolute Ruhelage mit Loggia & Garage
Wohnung in Neusiedl am See mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.441/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 79C654B9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 209.900
- Preis pro m²
- € 3.441/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine kürzlich renovierte Erdgeschoßwohnung in ruhiger Randlage von Neusiedl am See. Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, separater Küche, Badezimmer mit Wanne sowie getrenntem WC. Eine ca. 6 m² große Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fassade wurde thermisch saniert, die Kunststofffenster sind neuwertig. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Eine gepflegte Wohnung in absoluter Ruhelage - ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Kaufpreis: EUR 209.900,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [entfernt] [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See
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Marktdaten für Wohnungn in Neusiedl am See
Aktuell sind 112 Angebote für wohnungen in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.629/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.441/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.629/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Seereal Immobilien KG
Von einem Makler angeboten