Wohnung kaufen in Mattersburg – 96 m², € 155.000
Viel Potenzial: Wohnung mit sehr gutem Grundriss
Wohnung in Mattersburg mit 96 m² Wohnfläche, Baujahr 1956. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine charmante, leicht renovierungsbedürftige Wohnung im Herzen von Mattersburg mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² sowie einer gemütlichen Loggia mit rund 3,5 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Begehbarkeit , wodurch alle Räume optimal erreichbar sind und eine angenehme Wohnstruktur entsteht. Der vorhandene Altparkett verleiht den Räumen einen klassischen und warmen Charakter, der mit etwas Liebe wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine neue Dusche. Die Küche hingegen bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung - hier empfiehlt sich die Installation einer neuen, modernen Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Käufer , die sich ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen verwirklichen möchten und Wert auf Lage und großzügige Raumaufteilung legen. Die Wohnung war zuletzt um EUR710,00 /Monat vermietet. Kaufpreis: EUR 165.000,- Verhandlungsbasis Für eine Besichtigung rufen Sie mich gerne unter [entfernt], an.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Baujahr
- 1956
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Referenznummer
- B46CF92A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 155.000
- Preis pro m²
- € 1.615/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 95.7 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Mattersburg, 7210, Mattersburg
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Marktdaten für Wohnungn in Mattersburg
Aktuell sind 19 Angebote für wohnungen in Mattersburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.227/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.615/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Mattersburg?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.227/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Mattersburg?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Mattersburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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