2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 24 m², € 15.000

Mobilheim in Oggau . Klein , aber Fein

Oggau am Neusiedler See · 7063· Ref. 019FC786

Wohnung in Oggau am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung mit 24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 625/m².

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€ 15.000€ 625/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 24 m²
Grundstücksfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 019FC786

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 15.000
Preis pro m²: € 625/m²

Beschreibung

KLEIN ABER FEIN!!! Notverkauf wegen Umzug.. Die Decken sind 185 cm hoch! WASSER IST AB ENDE APRIL BIS ENDE SEPTEMBER VERFÜGBAR IN HAUS. Dann kann man sich das von den Camping Anlagen abholen. Daher nicht als Erstwohnsitz nutzbar! Zum Verkauf steht ein charmantes, schönes Mobilheim im Oggau an Neusiedlersee.Haus ist voll möbliert! Mit Kühlschrank, TV, Kaffeemaschine etc. Es wurde vor kurzem renoviert. Das Haus wurde vorheriges Jahr 2 mal gestrichen und versiegelt! Man muss jetzt mal ein paar Jahre nichts mehr tun. Neue Terrasse, neue Klima/Heizung, neuer Boden, neuer Unterboden! Neue Wasserrohren!, teilweise neue Gartengeräte, neue Outdoor Dusche mit Warmwasser, neuer Rasen, neues großes Bett (2x2 Meter, zum Ausziehen). PACHT FÜR 2026 WURDE SCHON BEZAHLT UND IST MITEINGERECHNET!:)) Besichtigen nur am Wochenende möglich.“ Jährliche Pacht beträgt 1388 € plus Betriebskosten ca. 500 €. Touristenabgabe ist 150 € jährlich zum zahlen. Wasser und Stromist extra. ALLES ZUSAMMEN- Insgesamt cca 2200 pro Jahr Kosten :) Versicherung des Hauses für ein Jahr kostet mich 120 Euro.. Haus steht in einer ruhigen Lage am Rand des Campingplatzes , daher ist da sehr ruhig und ziemlich geschützt. Ein kleiner Ort zum wohlfühlen. Für ein junges Pärchen Oder Pensionisten Paar perfekt! Oder wenn man alleine die Seele baumeln lassen will. 1 Hund / Katze Pro Parzellen erlaubt! Direkt im Campingplatz gibt es auch ein Restaurant und ein Schwimmbad , sowie unzählige Heurigen vor Ort . 10 Minuten von Rust und von Family Park entfernt. Im Rust mit Seezugang und Strand ! Der Pachtvertrag wird direkt mit dem Campingplatz abgeschlossen .Sofort zum Übernehmen. Bei weiteren Fragen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. [entfernt] BITTE NUR PER SMS

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Seegasse , Campingpl.1, 7063, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 53 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 7.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 24.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 63 / Monat

bei € 3.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 690

Grunderwerbsteuer € 525 + Grundbucheintragung € 165 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

40%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 24 m², € 15.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt - Umgebung

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