3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 40 m², € 25.000
Mobilheim Breitenbrunn am Neusiedlersee
Wohnung in Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung mit 40 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 625/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FE257
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 25.000
- Preis pro m²
- € 625/m²
Beschreibung
Das Mobilheim liegt auf einem Pachtgrundstück in der Ferienanlage Seebad Breitenbrunn, Entfernung zum See circa 200 m. Pachtgrundstück 81 qm Wohnfläche 40 qm Abstellraum 2 qm Terrasse 10 qm Veranda verglast mit großem Esstisch für bis zu 8 Gästen /Jalousien und Mückengitter Einbauküche mit E Herd und Kühlschrank Essplatz Geschirr und Gläser vorhanden Wohnraum mit Ausziehcouch für zwei Personen Schlafzimmer mit Einzelbett Bettzeug und Bettwäsche vorhanden Badezimmer mit Dusche/WC/Waschmaschine Klimaanlage Das Wohnmobil ist voll möbliert. Wasseranschluss im Garten Terrasse mit Markise Das Objekt ist von circa Mitte März bis Ende Oktober bewohnbar, da in der übrigen Zeit in der gesamten Ferienanlage der Wasseranschluss deaktiviert ist. Jahrespacht inklusive Betriebs- und Verwaltungskosten circa € 2500,-
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Seestraße, 7091, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 53 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 8.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 24.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 104 / Monat
bei € 5.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.150
Grunderwerbsteuer € 875 + Grundbucheintragung € 275 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
49%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.863/m². Diese Immobilie liegt mit € 625/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 86,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.863/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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