3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 52 m², € 55.900

Ferienidylle auf Pachtgrundstück - Mobilheim in ruhiger Lage

Oggau am Neusiedler See · 7063· Ref. 88E8928C

Wohnung in Oggau am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung mit 52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.075/m². Verfügbar ab 25.06.2026.

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€ 55.900€ 1.075/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 52 m²
Grundstücksfläche: 109 m²
Zimmer: 3
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 25.06.2026
Referenznummer: 88E8928C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 55.900
Preis pro m²: € 1.075/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mobilheim , ideal als Wochenend- oder Ferienhaus. Es befindet sich auf einem Pachtgrundstück , das eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Dieses charmante Mobilheim bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 52 m² den perfekten Rückzugsort für entspannte Tage in der Natur. Umgeben von unberührter Landschaft und dem sanften Glanz des Neusiedler Sees, finden Sie hier die ideale Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Die Raumaufteilung des Mobilheims gestaltet sich wie folgt: - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - Veranda 11 m² Ein weiterer Vorteil ist der außenliegende Sonnenschutz, der Ihnen ermöglicht, auch an sonnigen Tagen eine kühle und erholsame Atmosphäre in Ihrem Haus zu schaffen. Das Mobilheim ist für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Oggau am Neusiedler See, 7063, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 53 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 18.633

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 14.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 234 / Monat

bei € 11.180 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.572

Grunderwerbsteuer € 1.957 + Grundbucheintragung € 615 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

48%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 52 m², € 55.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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