2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 50 m², € 370.000
Exklusive voll möblierte Wohnung in Top-Lage im Seepark Oggau
Wohnung in Oggau am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.400/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FF58C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 370.000
- Preis pro m²
- € 7.400/m²
Beschreibung
Stellen Sie sich vor: Morgens auf dem Balkon mit Blick ins Grüne, die frische Luft des Neusiedler Sees in der Nase und der See nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Seepark Oggau.
Lage
Seepark 50, 7063, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 53 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 185.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.546 / Monat
bei € 74.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.020
Grunderwerbsteuer € 12.950 + Grundbucheintragung € 4.070 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 40 m², € 49.900
Oggau am Neusiedler See · 7063
2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 65,45 m², € 379.000
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 52 m², € 55.900
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 45 m², € 46.000
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 58,58 m², € 422.000
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 55 m², € 32.000
Oggau am Neusiedler See · 7063
Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.863/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.400/m² damit 159% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 86,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 289.000
Müllendorf · 7052
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 83,33 m², € 314.000
Mörbisch am See · 7072
KaufWohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,14 m², € 164.900
Mörbisch am See · 7072
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 72 m², € 243.900
Mörbisch am See · 7072
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 82,59 m², € 270.000
Mörbisch am See · 7072
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 82,14 m², € 212.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Top-Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 200 m², € 479.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 58,58 m², € 422.000
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 123 m², € 388.800
Donnerskirchen · 7082
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 123,51 m², € 388.800
Donnerskirchen · 7082
Günstigste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 24 m², € 15.000
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 30 m², € 16.500
Purbach am Neusiedler See · 7083
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 40 m², € 25.000
Breitenbrunn · 7091
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 54 m², € 29.900
Oggau am Neusiedler See · 7063
Neueste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 289.000
Müllendorf · 7052
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 83,33 m², € 314.000
Mörbisch am See · 7072
KaufWohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,14 m², € 164.900
Mörbisch am See · 7072
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 72 m², € 243.900
Mörbisch am See · 7072
Private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 45 m², € 46.000
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 54 m², € 29.900
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 30 m², € 16.500
Purbach am Neusiedler See · 7083
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 70 m², € 175.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Makler-Angebote in Eisenstadt - Umgebung
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 289.000
Müllendorf · 7052
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 83,33 m², € 314.000
Mörbisch am See · 7072
KaufWohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,14 m², € 164.900
Mörbisch am See · 7072
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 72 m², € 243.900
Mörbisch am See · 7072
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.863/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Erika
Privatverkauf