3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 74 m², € 398.000
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Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.415/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 32 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Nutzfläche
- 63,5 m²
- Grundstücksfläche
- 514 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- B7757CCA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 398.000
- Preis pro m²
- € 5.415/m²
Änderungshistorie
28.10.2026
Preis pro m²: € 7.425/m²→€ 5.415/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien















