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3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 74 m², € 398.000

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. B7757CCA

Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.415/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 32 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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€ 398.000€ 5.415/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
63,5 m²
Grundstücksfläche
514 m²
Zimmer
3
Referenznummer
B7757CCA

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 398.000
Preis pro m²
€ 5.415/m²

Änderungshistorie

  1. 28.10.2026

    Preis pro m²: € 7.425/m²→€ 5.415/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien