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Althaus mit 729 m² Grundstück am Stadtrand - Essling
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adalbert KUBICEK GmbH
Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 100 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.999/m². Verfügbar ab 08.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.990. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 729 m²
- Verfügbar ab
- 08.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.900
- Preis pro m²
- € 3.999/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 299 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
