3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 101,51 m², € 549.000
Provisionsfrei! Townhouse bei der Alten Donau
Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 101,51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.433/m². Verfügbar ab 27.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,51 m²
- Nutzfläche
- 137,01 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 27.05.2026
- Referenznummer
- E56D4C75
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 5.433/m²
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Das gegenständliche Townhouse H1 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises. Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen ist bei FLOW selbstverständlich. Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.4 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
Angeboten von Michael Leber Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten






















