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3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 101,51 m², € 549.000

Provisionsfrei! Townhouse bei der Alten Donau

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. E56D4C75

Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 101,51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.433/m². Verfügbar ab 27.05.2026.

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€ 549.000€ 5.433/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
101,51 m²
Nutzfläche
137,01 m²
Zimmer
3
Stockwerk
0
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
27.05.2026
Referenznummer
E56D4C75

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 549.000
Preis pro m²
€ 5.433/m²

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Das gegenständliche Townhouse H1 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises. Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen ist bei FLOW selbstverständlich. Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
23.4 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

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