9-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 240 m², € 4.200
Villa mit Garten | nahe Grinzing
Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 240 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 08.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 9
- Verfügbar ab
- 08.08.2026
- Referenznummer
- 019FACCB
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.200
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Geräumige Mietvilla in Döbling, nahe Grinzing Ca 240m² Wohnfläche zuzügliche Souterrain und Garage großer Garten (Pläne mit genauen m²-Angaben der Wohnnutzfläche wurden noch nicht übermittelt, daher sind vorerst nur geschätzte Angaben möglich) Grundriss: Erdgeschoss Entrée & Vorzimmer Wohnzimmer mit Terrasse und angeschlossenen Esszimmer (Flügeltüren) Küche ( neue EWE-Küche samt Geräten wird demnächst geliefert) 2 Zimmer Badezimmer mit Wanne Separate Toilette Obergeschoss 4 Zimmer und ein Zimmer mit Fliesenboden (ehemalige Küche im OG, da früher 2 Wohneinheiten bestanden) Duschbad separate Toilette Galeriezimmer Kellergeschoss Waschmaschinenanschluss Gasheizung mit Speicher (Vaillant) Lagerraum circa 15-20m² ein weiterer Lagerraum mit ca. 20m2 Zimmer mit Mini-Ensuite-Bad (Waschbecken und Toilette) Zum Souterrain besteht ein direkter Zugang vom Garten. Garage Garten mit Holzterrasse (darunter noch Reste eines Swimmingpools, der außer Betrieb ist. Die Wände wurden frisch ausgemalt. Infrastruktur ist bestens geeignet für Familien (fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV) Obkirchermarkt in der Nähe Mietkonditionen: Befristung 5 Jahre Kaution 4 Bruttomanatsmieten Pauschalmietzins (Miete inkl. BK): EUR 4.200.-; indexiert nach Verbraucherpreisindex Verbrauchsabhängige Kosten (Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Internet etc.) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Bei Anmietung als Dienstwohnsitz wird dem Mieter die Maklerprovison in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzügl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Weitere Fotos finden Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Tipp: Jetzt auf [entfernt] neue Angebote 24 Stunden früher finden!
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 117 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 433,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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