4-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 151,48 m², € 3.661
Provisionsfrei für den Mieter! Exklusives DG-Wohnung mit Terrasse, Wintergarten & Wellness - Nähe Hohe Warte
Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 151,48 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 03.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 151,48 m²
- Nutzfläche
- 177,45 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.06.2026
- Referenznummer
- 1FB887BB
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.661
- Miete netto
- € 3.100
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Triple A Roof-Top-Maisonette ca.160qm mit ca. 100qm Terrasse auf Wohnebene Exklusives DG-Wohnung mit Terrasse, Wintergarten & Wellness - Nähe Hohe Warte Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt] Arbeiten mit Stil und Komfort - Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Büro mit 151 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten 19. Bezirk, unweit der Hohen Warte. Es bietet nicht nur großzügige Arbeitsräume, sondern auch ein Ambiente, das Sie und Ihre Kunden beeindrucken wird. - Loftartiges 50qm zentrales Zimmer mit angeschlossener offener Küche - Vorzimmer Veranda , WC, VZ mit Stiegenaufgang in ersten Stock, - 2 Zimmer und 2 Bäder, WM Raum , Marmorfliesen - Galerie und alle Räume : Parquette-Böden - Große längliche Terrasse mit Weitblick Highlights im Überblick: Wohnfläche: 151,48 m² Wintergarten: 25,97 m² - ideal als Lounge, Meetingraum oder Relaxbereich Terrasse: 90,7 m² - mit weitem Blick und Platz für inspirierende Pausen Klimaanlage - für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit Hauszentralheizung - Heizkosten bereits inkludiert Wellness im Haus - Sauna, Fitnessstudio & Pool stehen zur Verfügung Ideal für: Unternehmen mit gehobenem Anspruch, Geschäftsleute, die länger in Wien tätig sind, oder als stilvolle Alternative zum Hotel. Energieausweis : HWB: 37 kWh/m²a Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 107 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 915
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteImmobilie mieten in Wien – 859 m², € 24.911
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 32,03 m², € 542
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
MieteImmobilie mieten in Wien – 714,6 m², € 35.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete22-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 886 m², € 12.847
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete9-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 240 m², € 4.200
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Immobilie mieten in Wien – 84 m², € 700
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 117 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 433,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 140,35 m², € 1.746
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete2-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 20 m², € 290
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
MieteImmobilie mieten in Wien – 404 m², € 1.250
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Immobilie mieten in Wien – 139 m², € 1.225
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 35 m², € 1.159
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 18 m², € 43
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Top-Immobilien in Wien
MieteImmobilie mieten in Wien – 4 679 m², € 36.028
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
MieteImmobilie mieten in Wien – 714,6 m², € 35.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
MieteImmobilie mieten in Wien – 859 m², € 24.911
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
MieteImmobilie mieten in Wien – 1 100 m², € 22.660
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Günstigste Immobilien in Wien
MieteImmobilie mieten in Wien – 760 m², € 6
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteImmobilie mieten in Wien – 2 001 m², € 7
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteImmobilie mieten in Wien – 260 m², € 10
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteImmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 10
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Neueste Immobilien in Wien
Miete4-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 140,35 m², € 1.746
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete2-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 20 m², € 290
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
MieteImmobilie mieten in Wien – 404 m², € 1.250
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Immobilie mieten in Wien – 139 m², € 1.225
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Private Anbieter in Wien
Miete2-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 20 m², € 290
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 35 m², € 1.159
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 18 m², € 43
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete9-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 300 m², € 4.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Makler-Angebote in Wien
Miete4-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 140,35 m², € 1.746
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteImmobilie mieten in Wien – 404 m², € 1.250
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Immobilie mieten in Wien – 139 m², € 1.225
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
MieteImmobilie mieten in Wien – 106 m², € 630
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lind Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten