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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Marlies Muhr Immobilien GmbH
Immobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 334,96 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20.599/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 28.833. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 317.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.943. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 334,96 m²
- Nutzfläche
- 366,84 m²
- Grundstücksfläche
- 953 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 6.900.000
- Preis pro m²
- € 20.599/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 267 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
