4-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 74,89 m², € 303.000

4Zimmer mit Ausblick bei U3

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Immobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 74,89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.046/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.266. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.938 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 449. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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