11-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 291,31 m², € 2.490.000

Nach über 60 Jahren in Familienhand: Villa mit 4 Wohnungen, Garten und Fernblick am Wienerwaldrand

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Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 291,31 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.548/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.405. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 114.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.939. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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